Verkauf hochrentabler Gebäudereinigung in Baden-Württemberg

Die zum Verkauf stehend eine Gebäudereinigung, welche auf eine über 34-jährige Erfolgsgeschichte zurück blickt. Die Gebäudereinigung ist eine der größten unabhängigen Gebäudereinigungen in Ihrer Region. Das aktuelle Dienstleistungsspektrum umfasst Fassaden-, Unterhalts-, Bauend-, Sonder-, Parkett-, Küchen- und Gastroreinigung. Das Unternehmen profitiert von einem äußerst breiten Kunden- und Branchenmix. Die Gebäudereinigung bedient allerdings auch Großkunden, u.a. eine Gruppe, die mehrere Tausend Filialen sowie weiteres Potential für gemeinsames überregionales Wachstum bietet.

Viele der rund 250 Mitarbeiter der Gebäudereinigung sind langjährig im Unternehmen und speziell für ihre Objekte und kundenseitigen Anforderungen geschult. Die Organisation ist äußerst schlank aufgebaut. Das Tagesgeschäft läuft ziemlich unabhängig von den beiden geschäftsführenden Inhabern. Jedes Objekt wird durch einen lokalen und inhaberunabhängigen Objektleiter oder Vorarbeiter koordiniert und verantwortet. Aktuell kümmern sich die Inhaber neben der allgemeinen Geschäftsführung nur noch um die Neukundenakquise. Auch das Büro wurde bereits von den Ehefrauen weitestgehend an die inhaberunabhängigen Bürokräfte übergeben. Somit haben vor allem strategische Käufer den großen Vorteil, keinen Wasserkopf bzw. Doppelstrukturen übernehmen zu müssen.

Der Umsatz in den letzten Geschäftsjahren der Gebäudereinigung stieg kontinuierlich an. So konnte der Netto-Umsatz von 4,3 Mio. Euro in 2017 auf rund 5,4 Mio. Euro in 2022 gesteigert werden. Der bereinigte Eigentümergewinn lag in 2022 bei rund 682.284,80 Euro. Auch per April 2023 ist die Gebäudereinigung weiter auf Wachstumskurs. Darüber hinaus ist der Lohnkostenanteil relativ zum Umsatz sehr konstant bei rund 67% und bildet somit die Basis für die hohe EBITDA-Marge von durchschnittlich 12,56% über die letzten fünf Jahre.

Die Inhaber werden in den nächsten Jahren 60 Jahre alt und haben keinen internen Nachfolger für die Gebäudereinigung. Sie haben sich in den letzten Jahren bereits sukzessive aus vielen Angelegenheiten des operativen Tagesgeschäftes zurückgezogen. Damit eine nachhaltige Übergabe stattfindet, sind die Inhaber gerne bereit, den Käufer beim Übergang aktiv zu unterstützen, wobei die Organisation durch die lokale und autarke Objektleitungsorganisationen schnell und einfach in eine größere Gebäudereinigung oder Facility Management Unternehmung integriert werden kann. Somit müssen durch den kurz- bzw. mittelfristigen Inhaberabgang keinerlei Doppelstrukturen abgebaut werden. Die bestehende Infrastruktur der übernehmenden Organisation kann über mehr Umsatz und mehr Objekte verteilt werden.